奇特的商店,咖啡馆和酒吧为曼彻斯特的铁路拱门注入了新的活力 - 但现在他们担心自己的未来

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05月

它曾经是位于市中心边缘的坚韧后工业区,拥有几栋新建公寓和一个停车场。

但在过去的六年里,古怪的企业 - 包括酒吧,咖啡馆,啤酒厂和健身房 - 为曼彻斯特的绿色区提供了新的生机,为居住在附近的人们创造了一个社区中心。

Fighting Fit,Base Mcr,Popup Bikes和Blackjack Brewery是在北部郊区翻新的铁路拱门中开设的一些独立企业。

然而,由于业主Network Rail通过出售他们的商业地产业务,一些位于拱门的企业主表示他们现在担心他们的未来。

其中许多公司搬进了铁路拱门,因为他们可以协商廉价租金,与Network Rail签订协议,负责维护拱门。

北方铁路公司表示,在完成房产销售后,拱门业务根据其租赁条款进行的“安排和保护”将保持不变。

在绿色季度弹出自行车

但许多企业一直在进行短期租赁 - 仅仅三到六个月 - 而Network Rail的商业地产资产的出售正在讨论中。

由于不确定新业主是谁,这些企业担心他们可能面临租金上涨,最终可能会被挤出该地区,连锁店将取代他们的位置。

行动小组“拱门卫士”已经成立,以反对出售,影响全国数千家小型拱门企业,并作为他们的发言人。

该组织向运输国务大臣克里斯·格雷林发起了一份请愿书,要求他停止出售铁路拱门并进行磋商以讨论未来的计划。

据了解,一些绿色季度交易商将于下周前往议会递交请愿书并与国会议员进一步讨论此事。

Popup Bikes位于公司街的一个拱门上,是一家由Dipak和Prakash Patel兄弟经营的自行车咖啡店和自行车修理店。

39岁的Dipak说:“我们不知道发生了什么,Network Rail没有与我们沟通。

来自Pop Up Bikes的Prakash Patel

“如果新业主提高租金,我们将不得不搬到另一个地方。 这也将影响我们的许多客户,并且拱门是独一无二的。 人们不会看到这些独特的空间。

“当我们进入拱门时,那里只有很多砸头。 人们现在可以安全地将车停在那里并步行上班。

“在我们到达那里之前,走在那条路上是危险的。 它不再危险,我们每天有12个小时,自行车的客户总是在路过。

“我们周围的其他业务开放了。 我们把鲜花放出去,并尝试在这里建立一个社区。

“我想如果有人拿走拱门翻新我们周围的人并为每个人创造一个小区域,他们可以把租金提高,我们都会一起工作。

“人们可以来固定自行车,参观面包店,杂货店或独立酿酒商。 它可以很好地运作,但也可能采取相反的方式,他们出租得到星巴克或Halfords。“

Jay Cahill是Millow Street的武术健身房Fighting Fit和Base Mcr的共同拥有者,并表示Network Rail已将他们置于“冷宫”状态。

红银行酒吧

这位39岁的年轻人说:“几个月前,我们收到了一封关于这笔交易的信,但此后一直没有沟通。

“任何其他信息都来自我们的邻居和拱门守护者。 在我与他们取得联系之前,我不知道发生了什么。

“自2009年以来,我们一直在通过网络铁路租赁。我们已经在这里待了很长时间,我们租了三年,他们现在已经把我们放了六个月。

“我们非常努力地建立了我们的当地会员资格。 我们是一家社会企业,我们经营各种激励措施。 目前我们处于不确定状态,不知道该怎么办。“

她补充说:“把这些企业放在这里,在这里创造了一种真正的社区意识。 我住在Angel Meadows附近,过去常常在该地区散步,现在我们看到同样的面孔进来。人们来到健身房,我们看到同样的面孔前往Base Mcr和Popup Bikes。 这是一个紧凑的社区。

“随着曼彻斯特的扩张,它变得非常重要,它可能会变得人口密集,没有面子。 人们开始错过这个联系人。

“绿色季度已经建立起来,我们花了很多时间在我们每个人之间工作,促进我们每个人都可以做的事情。 看到它消失将是一种真正的耻辱。“

Mike Gibson,Prakash Patel,Matilde Christensen和Jack Dobiecki-Davies

周杰伦说,她希望与现有租户进行协商,并提供具体的租赁合同,以及承认她已经租房超过五年。

西蒙·肯达尔(Simon Kendal)是Base Mcr的主管,这是一个有击球笼的酒吧,去年开放的游客可以租用它来练习棒球技巧。

Base Mcr是英国唯一的击球笼中心,除了目前关闭的伦敦之一,吸引了远至格拉斯哥和首都绿色区的客户。

39岁的西蒙说:“我们相对较新。 当我们签署协议时,我们被告知去年9月有可能出售的房产的人告诉我们。

“我们以为我们会看到它如何发展。 我们只有三个月的滚动合同。 我们收到一封信,提到Network Rail的销售情况,并表示他们正在紧锣密鼓地进行销售。

“这是一个主要问题,如果租金上涨,我们将不得不搬家。

“绿色区域对当地人来说并不多。 如果它不在那里,就不会有任何事情可做。 拱门是该地区唯一可用的空间。

“这不只是关于击球的笼子,我们是一个酒吧,我们在电视屏幕上屏幕棒球 - 当地人不敢相信这只是在家门口。”

弹出自行车

他补充说:“我想要更清晰。 我希望他们保持拱门的原样。 如果我们有更多的清晰度,并将合同分类为惊人。“

Network Rail的一位发言人表示:“Network Rail是英国最大的中小型企业商业空间供应商之一,我们很自豪有这么多小型独立企业在我们的产业中蓬勃发展,提供各种各样的优惠。公众。

“作为纳税人资助的上市公司,我们利用房地产租金和销售资金投资改善和发展英国的铁路基础设施,造福乘客 - 例如,新升降机,新平台甚至新站点,减少需要纳税人和票价支付者为我们的铁路提供资金。

“Network Rail在宣布出售我们的商业地产时写信给所有租户。 出售完成后,所有现有租约将转移给新买家,所有安排和保护将保持不变。“

访问guardiansofthearches.org.uk签署请愿书。

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